De Lange Margaretha

Sinds de Lange Margarethastraat autoluw is en vrij van geparkeerde auto’s  is het zo  rustig wonen dat je bijna niet gelooft dat je op enkele honderden meters van het bruisende centrum van Haarlem woont. Met een keur aan  bijzondere winkels, een scala aan restaurants – van gezellig tot meesterlijk culinair –  en talloze café’s, bars en terrassen. En niet te vergeten de zaterdagmarkt waar je regelmatig je verse ingrediënten zult inslaan voor die heerlijke culinaire avonden die je met je vrienden thuis organiseert. Het centraal station van Haarlem ligt op slechts 10 minuten lopen, wat betekent dat het gemakkelijk is om Amsterdam, het strand en de rest van het land te bereiken. Heb je een auto dan zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Het appartement heeft een prettige maatvoering, is comfortabel en ligt in een kleinschalig gebouw uit 1928 met nog drie andere appartementen dat oorspronkelijk is gebouwd als bakkerij. Enkele kenmerken daarvan zijn nog aan de gevel zichtbaar zoals de hijsbalken en de bevoorradings- deuren waar vroeger het meel naar binnen werd getakeld.

Op de parterre is een centrale hal die gedeeld wordt met twee van de drie andere appartementen. Het vierde appartement heeft een eigen entree. Hier komt uw post binnen en op een natte dag kan hier uw paraplu even worden achtergelaten waarna u via de gang de trap oploopt naar een kleine overloop op de eerste verdieping naar de voordeuren van 24A en 26A.

Achter de voordeur is een kleine entreehal met een toilet en de toegang naar de woonkamer. Dit appartement biedt ca. 86m2 woonoppervlak plus een indrukwekkend dakterras van ca. 36 m2. Aan de voorkant van het gebouw ligt de woonkamer met ramen op het oosten waardoor het ochtendlicht naar binnen komt en 1 van de eerder genoemde bevoorradingsdeuren. Aan de achterkant ligt de keuken die half open is waardoor u tijdens het koken nog steeds contact hebt met wat er in de woonkamer gebeurt. Op deze verdieping ligt ook het royale op het westen gesitueerde dakterras waar u uitkijkt op de binnenstedelijke bebouwing en waar u volop zult genieten van de in Nederland steeds vaker voorkomende zonnige dagen.

De volgende verdieping heeft twee slaapkamers (1 voor en 1 achter) en een badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, twee wastafels en een toilet. De grote slaapkamer heeft een dakkapel en een ingebouwde kastenwand over de hele breedte.

Texst: Simon Andrew, Brinkman Fine Real Estate

Fotograaf: Marie-José van den Ende

_______________

Bijzonderheden:

  • De VvE is recent opgericht en er is nog geen bedrag vastgesteld voor de servicekosten.
  • Op ca. 150 meter afstand kan voor € 7,50,– per maand per fiets ruimte gehuurd worden voor stalling van 2 fietsen.
  • Voor alle informatie over het parkeren van de auto gaat u naar de website van de gemeente Haarlem.

 

Characteristics

Transmission
Price
€ 425,000 –
Status
verkocht
Construction

Type of house

Apartment
Type of construction
Existing build
Construction year
1925
Quality
Normal
RoofComposite roof
Surface & Content
Living Area
86m²
Volume
36 m³
Number of rooms
3
Number of bathrooms
1
Located on
Eerste and Tweede verdieping
Maintenance insideGoed
Maintenance outside
Goed
Cadastral Data
Haarlem C, nummer 7905_A4
Cadastral Map
Ownership situation
Eigen Grond
Outdoorspace
Location
Dakterras
Size36m²
Parking
Type of parking
Paid parking and parking permitds

Location


If you would like to receive more information about this property or schedule a viewing, please contact:

John de Bie – Agent RMT
Brinkman Fine Real Estate
Herengracht 91
1015 BD Amsterdam
The Netherlands

+31 (0) 20 244 19 62

info@brinkmanfinerealestate.com