Tuinstraat 121 II – De Kaaskooper

De Jordaan kwam tijdens de Derde Uitleg in de eerste helft van de 17e eeuw binnen de vesting van Amsterdam te liggen. De stedenbouwkundige structuur van de Jordaan heeft tot vandaag veel weg van de oorspronkelijke vierkante verkaveling van het polderlandschap met ontginnings sloten dat rond 1100 werd aangelegd. [1]. De Jordaan heeft een zeer rijke historie, die zich reflecteert in een grote diversiteit aan bouwstijlen.

Gentrificatie heeft in de voorbije decennia geleid tot een verandering in de demografie van de Jordaan. Waar de Jordaan ooit bekend stond als volksbuurt, is deze vandaag getransformeerd tot een bruisend en cultureel divers centrum met tal van restaurants en galleriëen. Aan de voet van de Noorderkerk, op een van de mooiste pleinen van de stad, wordt op maandag en zaterdag de Noordermarkt gehouden, een traditie die teruggaat tot in de zeventiende eeuw.

Aan Tuinstraat 121, haaks op de Prinsengracht en parallel aan de Egelantiersgracht, bevindt zich een rijksmonument met ranke opzet en originele halsgevel uit 1727. [2]. De halsgevel werd begin dit jaar volledig in ere hersteld als onderdeel van een grootschalige restauratie aan binnen- en buitenzijde waarbij het pand tevens werd verduurzaamd. Met behoud van de originele kozijnen werd het pand voorzien van dubbel glas.

Op de tweede, derde en vierde verdieping van dit prachtige rijksmonument aan de Tuinstraat treft men een 3-slaapkamerappartement met een bruto vloeroppervlak van 98,60 m², inclusief een op het zuid-westen gelegen terras, geïsoleerde bergzolder op stahoogte en een private berging met fietsenstalling op de begane grond. Het netto woonoppervlak volgens de NEN2580-certificering bedraagt 69,10 m².

Het volledige appartement werd begin dit jaar gerestaureerd. Aan de voorzijde van de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer of kantoor met uitzicht op de Tuinstraat. De zuidwestelijke ligging van de leefruimte met open keuken aan de achterzijde van de tweede verdieping zorgt voor een beleving van licht en ruimte.

Het terras aan de achterzijde ligt de gehele dag in de zon en biedt een fenomenaal uitzicht op de nabijgelegen Westertoren, reeds 400 jaar een dominante aanwezigheid in het Amsterdamse stadsgezicht en met 85 meter nog altijd de hoogste structuur binnen de Grachtengordel. De 42 klokken in het carillon zijn tot medio 2024 in ruste wegens renovatie van de toren.

Op de derde verdieping van het pand bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamer aan de Tuinstraat is een deel van de zolder betrokken bij de slaapkamer, waarbij de originele balkenlaag zichtbaar is gemaakt en een ruim 5 meter hoge ruimte is gecreëerd. Het nog in tact zijnde gedeelte van de zolder op de vierde verdieping is begaanbaar via de slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een raam in de zuidgevel.

Aan de rechterzijde van het huis bevindt een smalle historische steeg, de Kaaskopers Gang, waarvan het gebruik is voorbehouden aan de eigenaren van het pand. In de Kaaskopers Gang bevindt zich een private berging die toebehoort aan het appartement.

De Kaaskopers Gang is één van de honderden historische ‘gangen en sloppen’, smalle stegen in het oude centrum van Amsterdam die in de 17e en 18e eeuw toegang verleenden tot de achtergelegen pakhuizen. [3].
In 2020 werd aan een honderdtal gangen een officieel naambord met de historische benaming verleend. Om duidelijk te maken dat het niet om een adres gaat, zijn deze borden wit met blauwe letters, in plaats blauw met witte letters, zoals het geval bij Amsterdamse straatnaamborden. [4].

Specificaties: 

• Rijksmonument
• Eigen grond
• Recent gerenoveerd en verduurzaamd
• Dubbel glas
• Bruto vloeroppervlak 98,60 m²
• Netto vloeroppervlak 69,10 m²
• 3 slaapkamers
• Terras op zuidwesten
• Private berging met fietsenstalling en elektra

Bronvermelding:

Tekst: Joep Hoogerwerf

Fotografie: Gloria Palmer