Cliostraat 23 – MUZENHOF

Benedenwoning gelegen aan een rustige en geliefde straat in Amsterdam Zuid, met 3 royale slaapkamers met ensuite badkamers.

Op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid is dit fraaie appartement van 135m² gelegen op de begane grond en in het souterrain, met een heerlijk terras op het zuiden dat uitzicht biedt op de binnentuin. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex “MUZENHOF” op een ideale locatie: net buiten het centrum, in de Beethovenbuurt in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, nabij o.a. het WTC, Beatrixpark en uitvalswegen. In de Beethovenstraat zijn diverse winkels, gezellige cafés en restaurants te vinden en tevens zijn in de buurt diverse (internationale) scholen op loopafstand gelegen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Dit object is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. Om de hoek het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (Marqt, Albert Heijn & diverse modewinkels). De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen.

INDELING:
Begane grond: eigen entree, ruime hal met gasten toilet, de ruime eet/woonkamer en dichte keuken zijn gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de zgn. stilte tuin van Mien Ruys. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer met douche en wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime badkamer met; toilet, douche en wastafel. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

Souterrain: ruime slaapkamers en een aparte badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren betreft het gebouw Muzenhof zijnde; Cliostraat 5 tot en met 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 tot en met 150 (even nummers) Amsterdam. Het Muzenhof complex is aangewezen als gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen maandelijks € 171,52 en voorschot stookkosten € 135,08 ; de VvE is in beheer bij MVGM VvE management.

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte: 135m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Praktische ingedeelde woning, 3 slaapkamers en 3 badkamers
– Deels gerenoveerd
– Zonnig privéterras van 8m² grenzend aan de rustige siertuin
– Gemeentelijk monument
– Actieve VvE, professionele administrateur en een MJOP
– Parkeren via vergunningstelsel, momenteel geen wachtlijst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
NA
Vraagprijs per m²
NA
Status
AANGEKOCHT

Bouw

Soort woonhuis
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Status
Gemeentelijk monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
NVT
Externe bergruimte
NVT

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een souterrain

Energie

Energielabel
NVT
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 3517A
Oppervlakte
143 M2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Voortdurend

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige straat in Beethovenbuurt
Terras
Terras aan gedeelde binnentuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren / parkeervergunning

Location