De oase van Margaretha

Lange Margarethastraat 26A verbergt een oase van rust in het centrum van Haarlem. Dit appartement is bescheiden en ligt aan een rustige binnenstraat en biedt ruimte, privacy en comfort. De gevel van het gebouw is origineel in zijn uiterlijk, inclusief de twee perfecte vrachtdeuren, nog steeds in gebruik, in dit appartement.

Vroeger een oude bakkerij, bestaat de Lange Margarethastraat 26A nu uit vier afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ruimtelijke weergave. In het centrum van Haarlem en toch ver genoeg verwijderd van de gekmakende drukte van de binnenstad. Het centraal station ligt op slechts 10 minuten lopen, wat betekent dat het gemakkelijk is om Amsterdam, het strand en de rest van het land te bereiken.

Met veranderende idealen voor ‘urban living’, voor een minder dichtgeslibde en meer mensvriendelijke stad, is de Lange Margarethastraat onlangs parkeervrij geworden, wat het lawaai en de vervuiling op straat dramatisch heeft verminderd, en staat veiligheid voor voetgangers, vooral kinderen, weer bovenaan. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waaronder ondergrondse faciliteiten.

Appartement 26A is toegankelijk via twee afzonderlijke ingangen. Vanaf de straat stap je de hoofdfoyer binnen die wordt gedeeld tussen 24, 24A en 26A. Natte jassen en regenlaarzen kunnen in deze royale hal achtergelaten worden. Via een tweede toegangsdeur kom je, via een een trap, een niveau hoger bij de voordeuren van 26A en 24A.

Appartement 26A heeft een eigen entreehal, waar zich ook de gastfaciliteiten bevinden. Dit appartement biedt 132m2 vloeroppervlak plus een indrukwekkend dakterras aan de woonverdieping. Vanuit de entree treed je de hoofdwoonruimte binnen, waar zeer grote ramen en een gevel aan de oostkant veel licht naar binnen laten. Deze kamer biedt de belangrijkste leefruimte en geeft toegang tot uw eigen dakterras.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt de royale keuken zich links vooraan in het appartement. Een moderne en smaakvolle keuken, die voldoende ruimte biedt om extra elementen toe te voegen, met een zeer nuttige pantry; een parel voor elke keuken! Aan de achterkant kijkt uw dakterras van 41m2, trots uit op de woonstad met onbelemmerd zonlicht dat binnenvalt. Hier kunt u altijd genieten van een zonnige dag.

Beklim de trap en ga via een ruime doorgang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal in verhoudingen, terwijl de derde kamer, bescheidener in omvang, gebruikt kan worden als studeer- of hobbyruimte. De badkamer van het appartement kijkt uit op de straat vanaf de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een aparte was- en opslagruimte.

_______________

Bijzonderheden:

  • De VvE is recent opgericht en er is nog geen bedrag vastgesteld voor de servicekosten.
  • De keuken is uitgevoerd met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en afwasmachine.
  • In de straat kan voor € 7,50,– per maand per fiets ruimte gehuurd worden voor stalling van 2 fietsen.
  • Voor parkeren van de auto zie: https://www.parkeren-haarlem.nl/parkeervergunning

Tekst: Simon Andrew, Brinkman Fine Real Estate

Haarlem, Lange Margaretastraat 26A

 

Characteristics

Transmission
Price
VERKOCHT
Status
Construction

Type of house

Apartment
Type of construction
Existing build
Construction year
1925
Quality
Normal
RoofComposite roof
Surface & Content
Living Area
132m²
Volume
478 m³
Number of rooms
4
Number of bathrooms
1
Located on
Eerste and Tweede verdieping
Maintenance insideGoed
Maintenance outside
Goed
Cadastral Data
Haarlem C, nummer 7905_A4
Cadastral Map
Ownership situation
Eigen Grond
Outdoorspace
Location
Dakterras
Size42m²
Parking
Type of parking
Paid parking and parking permitds

Location


If you would like to receive more information about this property or schedule a viewing, please contact:

John de Bie – Agent RMT
Brinkman Fine Real Estate
Herengracht 91
1015 BD Amsterdam
The Netherlands

+31 (0) 20 244 19 62

info@brinkmanfinerealestate.com